Geotermikus hasznosítással kapcsolatosan minden nap százan kérdezik meg a következőket:

Mennyibe kerül?

Hány év alatt térül meg?

Mennyi az engedmény?

Majd a következő ajánlatot kapjuk:

- Ha nálam jó árat mondanak, megcsinálhatják referencia munkaként fél áron vagy ingyen.

Nézzük először az árakat:

50-60 évvel ezelőtt a világhírű magyar mérnök, Pattantyús professzor a hat méter hosszú mérnöki kézikönyv sorozatában a következőket írta le (ami ma is igaz):

“A mindenkori komplett építési költség 20-25 %-a a gépész kiviteli költség. Az épület minőségét általában a burkolatok valamint a gépész berendezések minőségével lehet emelni, de ekkor az ár is emelkedik.”

Mit jelent ez mai árakra lefordítva?

Ma a komplett építési költség a következőképpen alakul (az árak a 2007-es évre vonatkoznak):

(Mindenkitől, még az autógyáraktól is elnézést kérek, de a gépész kiviteli költséget legegyszerűbben az autókon, azok igényszintén és árán keresztül tudom elmagyarázni)

A gépész kiviteli költségeket Ön is ki tudja számolni:

1./

Először adja össze épületének alapterületét

(Az épület összes megépített alapterülete, a garázst és pincét is beleszámolva [m2])

2./

2007-ben az átlagos komplett kiviteli költség 250 000.-Ft/m2 volt. Természetesen ennél olcsóbb kivitelezés is van (de akkor minden ki van spórolva az épületből, ami fontos). A Statisztikai Hivatal szerint 2008-ban átlagosan 15%-ot emelkedik az épület piaci előállítási költsége. Tehát ez az átlagos ár már 287 ezer forint lesz.

3./

Nézzük, mekkora hányadot jelent az épületgépészeti költség a komplett kiviteli költségből? Pattantyús professzor 50 éve 20-25%-ot mondott. Ez ma is igaz. Figyelembe kell vennünk ugyanakkor, hogy az elmúlt évek során a legtöbbet az épületgépészet fejlődött. Padlófűtés, nap-, föld-, alternatív energia használata, speciális fűtés, hűtés, rekuperátoros hő visszanyerős szellőzés, stb. A nyílászárók, fal- és födémszerkezetek fejlődése, drágulása miatt egyre nő a lényegesen magasabb áron előállított épületek száma. Jó példa a Rózsadomb oldalában épülő, a Margithídról jól látható, volt SZOT szálló helyén épülő luxus apartman ház. Itt a lakások várható eladási ára 2.500.000.- Ft/m2 lesz. Hogy hányan tudják megvásárolni, kérdés, de már állítólag sok lakás le van kötve. Itt a hely, panoráma mellett fontos szerepet kap a csúcsminőségű épületgépészet is.

4./

Visszatérve az épületgépészeti árakra:

Mi is van benne a komplett épületgépészetben?

a./ Víz-csatorna rendszer

b./ Csapadékvíz rendszer

c./ Központi fűtés (energiatakarékos fűtési rendszer)

d./ Hűtés

e./ Uszodagépészet

f./ Alternatív energia (napenergia, geotermikus energia, földenergia, hőszivattyús rendszer, stb.)

g./ Központi porszívó rendszer

h./ Szellőztető rendszer

j./ Rekuperátoros szellőzés

Most használjuk az autós hasonlatot!

4.1/ Gépész kiviteli költség forintban Trabant szinten 45 000.-/m2.

4.2/ Gépész kiviteli költség forintban Skoda szinten 55 000.-/m2.

4.3/ Gépész kiviteli költség forintban Volkswagen szinten 65 000.-/m2.

4.4/ Gépész kiviteli költség forintban Volvo szinten 75 000.-/m2

4.5/ Gépész kiviteli költség forintban Full extra, szuper energiatakarékos csúcs S 600-as AMG Mercedes szinten 100 000.-Ft/m2-t is elérhet

Ezek a számok megdöbbentőek, de tények!

Tehát ha Ön egy 200 m2-es házat épít, annak a komplett gépészeti kiviteli költsége anyaggal, munkadíjjal, tokkal, vonóval, dákóval 9-20 millió forint között lesz! Minél nagyobb az épület, relatív annál olcsóbb, mivel a berendezéseknek van egy úgynevezett alapköltsége, ami kis lakásoknál relatív rárakódott költséget jelent.

Amikor a beszélgetés során a megrendelők tájékoztatásánál ezeket az árakat ismertetem, jön az alkudozás:

- A garázst is bele kell számolni? A pincét és közlekedőt nem lehet kivonni?

Hangsúlyozom, ezek a szakmában eltöltött több mint 30 év tapasztalat számai, költségei. Lehet magunkat kábítani, lehet a fejünket homokba dugni, de ezzel csak azt érjük el, ha elverik a fenekünket, azt sem tudjuk, ki tette.

Vannak olyanok is, aki még saját magukat is kábítják, még maguknak sem vallanak be – feleségükről nem is beszélve -, bizonyos költségeket, pl.:

–Napokig tartó sorban állás egy-egy engedélyért, csúszópénz a gázműveknek, az építési hatóságnak, a kéményseprőnek, ebéd a kőművesnek, sör a      segédmunkásnak, kieső jutalék, amit nem kap meg a munkahelyen – hiszen az építkezés általában a munka rovására megy, amit nem díjaznak munkahelyünkön - és sorolhatnám napestig azokat a járulékos költségeket, amik egy mai, hazai építkezésen történnek.

Szóval ezek a számok, ezek az árak. Tudom, hogy mindenkit elrettentenek, de tények. Jobb, ha szembenézünk vele. Természetesen hihetünk abban, hogy a mi esetünkben lényegesen kedvezőbbek lesznek a számok, az árak, de sok reményt ne fűzzünk hozzá.

Amikor jön hozzám egy új megrendelő, minden esetben megkérdezem, milyen autója van? Természetesen szinte mindenki ugyanazt válaszolja:

- Mi köze hozzá?

- Semmi közöm hozzá – mondom mindig egy lépéssel hátrébb állva – de tudom, hogy mindenkinek az autója meghatározza a tulajdonos igényszintjét és pénztárcáját. Így azután könnyű előre belőni, hogy milyen szintű gépészetet kell neki tervezni.

Tegnap pl. volt nálam egy nagyon nagy „Multi” vezérigazgatója, aki 400 m2-es házat épít. Kiszámoltuk, hogy az épületbe a hőszivattyús, fűtő-hűtő energiatakarékos AlphainnoTec hőszivattyús rendszer, ami 3 év alatt megtérül, három millió forinttal kerül többe, mint egy hagyományos gázzal működő, nem energiatakarékos fűtési-hűtési  rendszer.

- Az nagyon drága – dőlt hátra a székén, két kézzel túrt bele az egyébként nagyon jól fésült frizurájába, szép lassan minden haja szála az égnek állt – az nagyon drága, ismételgette.

Lesz ami lesz, itt az ideje, hogy megkérdezzem, milyen autóval jár.

- Audi 6-ossal – válaszolt automatikusan, de még mindig égnek álló hajszálai visszarendezésével volt elfoglalva.

- Az mennyibe került? – adtam meg neki a kegyelemdöfést.

- Már nem emlékszem, 16-17 millió forint lehetett? – Nem emlékszik, hát igen arra nem emlékszik, mert lehet, hogy otthon az asszonynak húsz millió forint helyett csak tizenöt milliót vallott be.

- Maga szerint három-négy év múlva mennyiért lehet eladni? – szemtelenkedtem tovább.

- Öt-hat millióért – válaszolt türelmetlenül, mert még a kiakadás állapotában volt a plusz három millió miatt.

Vagyis évente veszít egy autón közel annyit, amennyivel ez a hőszivattyús berendezés többe kerül. A berendezés három évente megtermeli magát, közel ötven vagy száz évig örömet okoz, s akkor, amikor már menetrendszerűen télen gázhiányra hivatkozva nem vagyunk biztonságban, bármikor az orosz elzárhatja a gázt, akkor ez a plusz három millió a drága? Ha, mint tavalyelőtt az ukránok, két hétig nem kapunk gázt (mert ha sokat szemtelenkedünk az oroszokkal, ránk is ez vár), két hét alatt mennyi kárt okoz, ha nincs fűtésünk? Mennyi kárt okoz, ha lakásunkban elfagynak a vezetékek, miközben mi gyanútlanul síelünk valamelyik méregdrága osztrák síparadicsomban? Mert ugye tudjuk, az Alpokban síelni egy hétre a családdal minimum 500 000.-Ft, de hát az nem drága.

Önök is így gondolják?

Nézzük ezek után az árakat

Egy hagyományos gázfűtésre, mire működik lakásunkban, mennyi pénzt kell elköltenünk?

Egy ismerősöm most építkezett Nagykovácsiban. Mire mindent kifizetett, ami a gázzal kapcsolatos, közmű hozzájárulással együtt közel 3,5 millióba fájt neki.

Természetesen, ha az épület nagyobb, a költségek is nőnek. Nagyobb kémény, nagyobb gázkazán, nagyobb járulékos költségek, stb. A költségek között is nagyon sok olyan tétel van, amit hajlamosak vagyunk elfelejteni. Az engedélyezéshez tartozó idegeskedéseket, csúszópénzeket mindig kifelejtjük a számolandó költségeinkből.

Ha az épület hűtését is meg akarjuk oldani, az további két millió forintot jelent. Ez tehát azt jelenti, hogy egy 200 m2-es épületnek a hőellátását, fűtését, hűtését közel négy millió forintból tudjuk megoldani. Ebben természetesen nincsenek benne a radiátorok, padlófűtés, víz-, csatorna csövek, stb.

A költségeket nagyon nagymértékben befolyásolja, hogy mennyire vezérelt épületünk fűtése, hűtése. A lakásban csak egy szoba-termosztát van és az vezérel mindent, vagy minden szinten, netán minden szobában elhelyezünk egy-egy ilyen kis hőmérséklet szabályozó egységet? Minden szoba-termosztáthoz tartozik, un. beavatkozó szerv, szivattyú, golyóscsap, vezérlő elektronika, melyek mind plusz költséget jelentenek az építtetőnek.

Először, amikor a német, mint már említett szuper energia takarékos berendezéseket forgalmazó Roth céggel felvettem a kapcsolatot, ők annyi szoba-termosztát beépítését javasolták, ahány szoba a lakásban van.

- Megbolondultatok – írtam pánikszerűen a németeknek – Magyarországon nincs ennyi pénze az embereknek.

- András, számold ki – jött a válasz – mennyi energiát spórolsz meg, ha minden szobában külön termosztát van és mindenhol csak annyit és akkor fűtesz, amennyire kell! Minek fűtöd éjszaka a nappalit és minek fűtöd nappal a hálószobát?

Elgondolkoztam, maximálisan igazuk van. Tudnak valamit ezek a németek.

Nagyon is tisztában kell lennünk, hogy épületünkben az egymástól független életterekben mikor és mennyire kell fűtenünk, ill. hűtenünk. Sok esetben már az első évben megtérült a sok termoszát a lakásban.

Amióta az energia árak ilyen gátlástalanul és drasztikusan emelkednek, át kell értékelnünk méretezési és tervezési elveinket!

A cikk írója dr. Léderer András, az Ő beleegyezésével került fel a honlapra.
Az eredeti cikk itt található meg: http://hoszivattyu.org/?arak
www.thermo.hu, www.geosolar.hu

A gatyaletolás a magyar vállalkozók központi problémája. Eddig nem vette észre? Pedig a Vállalkozz Hatékony Klub előadásain, beszélgetésein újra és újra ez a szó kerül elő.

Hadd magyarázzam meg ezt – mert nem csodálkozom, ha nem értik. A szó szülőatyja Kelkó Tamás, kiváló kisvállalkozási személyügyi tanácsadó és klubunk egyik társalapítója.

A gatyaletolás szó jelentése: sok vállalkozás úgy gondolja, hogy a többiekkel szemben egyetlen esélye, ha az árait csökkenti. Abban versenyeznek, – Tamás szavaival – ki tudja a gatyáját jobban letolni. Innen kezdve, ha valakinek ilyen szavak hagyják el a száját, hogy “Az én szakmámban csak az ár számít” vagy “Az én vevőim kizárólag a legolcsóbbat keresik” akkor a többiek már rutinosan vágják rá: Gatyaletolás!

A gatyaletoló verseny a vállalkozók közt életveszélyes. Ennek fő okai:

→Aki a legolcsóbb árat adja, az keresi a legkevesebb profitot. Ahol pedig nincs profit, akkor még a legkevesebb, hogy a tulajdonos gyerekei igen soványak lesznek, de nincs pénz a minőségi munkaerőre, beruházásokra, fejlesztésre. Bukóspirál.

→A legolcsóbb árat kereső vevők a leghűtlenebb vevők. Ugyanis, ha csak tíz fillérrel kevesebbet kínál valaki, azonnal otthagynak és átmennek hozzá.

→A legolcsóbb árat kereső vevők a legproblémásabb vevők. Ennek okait pontosan magam sem értem. ők azok, akik állandóan problémáznak, reklamálnak, és végül rossz hírünket költik. Sejtésem szerint a mindenben a legolcsóbbat keresők belső önértékelési problémákkal küzdenek – ezért nagyon nehéz emberek.

Összefoglalva: aki a gatyaletoló versenybe belemegy, az kezdje el böngészni a felszámolók jegyzékét!

Furcsa módon, most a válság idején lett ez a probléma igazán kiélezett. Különösen a termelő cégek esetén, eddig a verseny nagyjából normálisan zajlott – diszkrét és visszafogott módon tolták le a gatyájukat. Most azonban a kereslet visszafogásával, teljesen öngyilkos módon kezdték sokan lenyomni az árakat. Más megoldást nem ismertek, tehát ezt folytatták – elképesztő méretekben. Nagyon sokan elmondták, a versenytársak olyan árakat vállalnak, ami masszívan veszteséges.

Pedig van más megoldás – nem muszáj letolni a gatyát.

Először is a dolog lelki részét kell feldolgozni. Ez a kijelentés: “A vevők mindig a legolcsóbbat akarják megvenni” – ez egyszerűen hamis! Rotschild híres mondása: “Még én sem vagyok elég gazdag ahhoz, hogy mindenből a legolcsóbbat válasszam!” Gondoljon bele: ha az orvosa közölné, meg kell operálni az agyát, akkor megkérdezné: “Doktor úr, ki a legolcsóbb agysebész?”

A felmérések szerint, az emberek kevesebb, mint 30% állítja azt, hogy egy vásárlásnál a legfontosabb szempont az olcsó ár. A gyakorlat még durvább: a nagy áruház láncok forgalmának jóval kevesebb mint 5%-át teszik ki, az úgynevezett “olcsó” termékek. Ilyenek például a Tesco-ban a Tesco gazdaságos vagy az Cora Winny termékek.

Akkor milyen úton versenyezhetünk úgy, hogy ne az árat nyomjuk le? Mondok tippeket:

→Nyíltan pozicionáljuk magunkat minőségiként. Nyugodtan mondjuk meg, hogy mi nem vagyunk a legolcsóbbak, viszont soroljuk fel, miben vagyunk sokkal jobbak.

→Találjuk ki, hogyan lehetünk gyorsabbak. Sokak számára a gyorsaság sokkal fontosabb, mint a minőség. Tegyük fel, eldugul a csatorna, a fekália kiönt és elborítja a lakását. Neki fog állni, telefonálni, ki a legolcsóbb duguláselhárító? Frászt! Az fogja érdekelni, ki a leggyorsabb!

→Legyünk megbízhatóak – és ezt hirdessék is. Korábban elmondtam, most a válság idején különösen megnőtt a bizalom szerepe. Törekedjen rá, kérjen visszajelzést a vevőktől, és ezt mondja is el másoknak. (Itt hadd jegyezzem meg ehhez a marketing nem elég – tényleg megbízhatónak kell lenni. Egyik nagybankunk a válság idején egyik napról a másikra rengeteg ügyfelének – minden ésszerű ok nélkül – felmondta a hitelét, és ezzel nagyon sokakat a csődbe kergetett. Majd hatalmas reklámkampányba kezdett a bizalomról…)

→Ehhez kapcsolódóan – vállaljunk durva garanciát. A garancia bizalmat szül – és ha valaki valóban él a garanciával, azt dokumentáljuk, írjuk meg, csináljunk belőle videót!

→Építsünk szakértő státuszt! Szerepeljünk a szakmánk szakértőjeként az újságban, TV-ben, rádióban, szociális hálózatokon, írjunk blogot, indítsunk mozgalmat szakmánk értékeiért.

→Tanítsuk a vevőinket. A régieknek magyarázzuk el miért választottak velünk jól, tartsuk velük a kapcsolatot, kérjünk tőlük ajánlást. A jövendő vevőknek magyarázzuk el miért jobb a jó, hogyan találják meg az olcsóbban a hibát. (A kedvencem az egyik ingatlanközvetítő, aki minden vevőjelöltjének küld egy írást, hogy milyen módon válassza ki az ideális ingatlanközvetítőt magának. Érdekes módon valahogy ő teljesen megfelel az ebben leírt ideális képnek…)

Összefoglalva: minden árajánlat adásnál nézzenek le a gatyájukra. És sürgősen hagyják abba a gatyaletolást. Bármilyen hihetetlen, ez igenis lehetséges. Itt a klubban rengeteg vállalkozónál láttuk, igenis van kiút ebből a halálmenetes dugóhúzóból. Csak el kell szánni magukat.

A cikk Dr. Tóth András írása. Ezt az írást az Ő engedélyével publikáltuk a honlapon.

Az eredeti írás itt található meg: http://www.tothandras.hu/blog/index/2009-11-25/gatyaletolas/

Üdvözlettel:

a Geotermikus Hőszivattyú Csapata

Írd meg észrevételeidet:  –>info@geotermikus-hoszivattyu.hu

Lájkolj, ha tesztett a cikk, ajánld az ismerőseidnek vagy oszd meg!! –> Facebook

De vannak ilyenek is pl. : Mi legyen a sorrend? Hogyan induljak el? Ez ilyen bonyolult?

Ezeknek az embereknek szeretnénk segíteni egy pár gondolattal. Ha betartják a sorrendet, akkor nem lehet gond.

Először is: Az interneten, szaklapokban  olvasva , ismerőstől, baráttól tudakolva kialakul egy elképzelés a leendő rendszerről.—ez általában falfűtés-és padlófűtés, csak padlófűtés, csak falfűtés stb. + talajszondás hőszivattyú. Esetleg a használati melegvíz készítés. Ezek a dolgok általában hamar körvonalazódnak. A honlapunkon egyébként rengeteg információ van, ez segít is elképzeléshez közelebb jutni.

Másodszor: – és itt szoktak egy kicsit előrébb haladni, mint kellene. Második lépés az lenne, hogy az elképzeléseket le kellene írni. Ez pedig nem más, mint meg kell terveztetni, le kell rajzoltatni, milyen lesz a leendő fűtési rendszer.

Tervezőhöz kell fordulni, de olyanhoz, aki már tervezett geotermikus fűtési rendszert,és ehhez vannak referenciái.

Harmadrészben: a meglévő tervekkel a kezemben, tudok kérni pontos árajánlatot akár több kivitelező cégtől is.

Hogyha a az ember pontos tervek megvalósítására kér ajánlatot, akkor tudja úgymond megversenyeztetni a cégeket. Amíg ez nincs a kezében, addig bármely cégtől bekért ajánlat a cég elképzelésinek megfelelően van kialakítva és beárazva. Mivel mindenki másképp csinálja, ezért az árajánlatok a műszaki tartalmat illetően nem lesznek világosak. A megrendelő nem meglévő, hiányos műszaki tartalomra kér ajánlatot.

Ekkor esik abba a szituációba az ember, hogy „Nem erről volt szó!”.

Pedig a kivitelezőnek igaza is lehet, mert igazából nem is beszéltek róla, de most ezt a kis többletköltséget be akarja hajtani a megrendelőn. Ez esik rosszul az embernek.

Szerintem gondold végig mit szeretnél, a megfelelő emberektől gyűjts össze minél több információt a leendő rendszert illetően. Ha ezek megvannak, akkor terveztesd meg. Tervekkel a kezedben korrekt árajánlatokat tudsz bekérni . majd ezek közül kiválasztod, melyik a szimpatikusabb, melyik ígér több szolgáltatást ugyanazon pénzért. És egy fontos dolog a garanciát követeld meg, aki ettől vonakodik, az nem számít korrekt kivitelezőnek, és általában olcsóbb a többi kivitelezőtől.

A geotermikus hőszivattyús rendszer megépítése mindezek ellenére nem egy eget rengető dolog. Természetesen, ha az ember odafigyel a megvalósítási a szakaszban, akkor megelégedetten veszi tudomásul, hogy neki egy hőszivattyú duruzsol a házában.

Üdvözlettel:

a Geotermikus Hőszivattyú Csapata

Írd meg észrevételeidet:  –>info@geotermikus-hoszivattyu.hu

Lájkolj, ha tesztett a cikk, ajánld az ismerőseidnek vagy oszd meg!! –> Facebook

a

Vízteres kandalló-avagy mennyire éri meg bonyolítani

a

Üdvözlöm a nagy hideget túlélt olvasóinkat. Mi ugye geotermikus rendszereket árulunk, ebben vagyunk a legjobbak. De persze nem vagyunk fafejüek, be kell látni, nem csak Mercédesz van a világon. Egyébként is, megkezdtük a fűtési nyelven csak átmeneti időszaknak emlegetett csökkentett teljesítményű fűtési időszakot. Igen, természetesen fűteni most is kell, csak nem maximális fordulattal. Mi történik ilyenkor általában? Általában a komfortos hőérzet igényünket egy vagy több termosztáton keresztül kommunikáljuk a kazánunknak. Ez egy bevált módszer, aki nem így csinálja, annak vannak melegebb és hidegebb időszakai. Nos mi van akkor, ha kint nem mínusz 15 fok van, hanem csak 0 fok. Nem egy nagy csoda, de lassabban hűl ki a ház, kevesebbszer kapcsolja be a termosztát a kazánt. Esetleg még a nap is kisüt, a mindenki által alkalmazott napkollektorok (itt az ablakokra, üvegfalakra, egyéb bevilágító felületekre gondolok) pedig szívmelengetően hőn tartják lakásunkat. Igen ilyenkor van létjogosultsága igazán a különböző fűtésrásegítési módozatoknak. Hogy miért is? Nézzük!

Először is. A rásegítő önmagában nem elég a nagy hidegben, ezért egyik rendszerről a másikra történő átállás körülményes, vagy egyszerűen csak nem automatikus.

Másodszor, lássuk be, hogy kényelmesek vagyunk. Senkinek sincs kedve kimenni a hidegbe fát vágni, vagy egyszerűen csak pakolni, pláne nem tv nézegetés esetleg egy lecsusszanó söröcske mellől. Persze én se tenném, inkább egy könnyed mozdulattal felkattintanám a gázfűtés termosztátját. De mikor nem hűl olyan gyorsan a kégli, akkor örül annak az ember ha spórolhat, és a rásegítő fűtés is önmagában elegendő. Igen, ha igazoltan spórolhatunk, akkor hajlamosak vagyunk félretenni lustaságunkat, jó fényben feltűntetve magunkat az asszony előtt.

Természetesen a geotermikus rendszerek is mehetnek együtt a vegyes tüzeléssel. Ennek leggyakoribb példája a vízteres kandalló beépítése.

Nézzük meg most, hogy mik azok a dolgok, amiket érdemes végiggondolni. Előnyök és hátrányok. Először is szögezzük le, hogy a kandallóban való tüzelés igenis csak rásegítés. (Hát persze ki akarna több mázsa fát behordani és elégetni a nappalijában?) Ezáltal csak egy érzelmi vágy beteljesedése. Ha már vízteres, akkor illik bekötni a meglévő fűtési rendszerbe.

De hová? Hát a pufferbe.

Ez nem csak azért jó mert a fűtésre is rásegít, hanem azért is mert használati melegvíz készítésre is fordítható. Nézzük meg azt, hogy mik azok a plusz dolgok, amit ilyenkor be kell építtetünk, meg kell fizetnünk. Először is a puffer. Lássuk be, puffer nem mindig kell a fűtési rendszerbe, bár belénk idegződött, hogy a geotermikus rendszerek elengedhetetlen kísérője, de alkalmazása családi ház esetén igenis meggondolandó. Másodszor két plusz csőszakasz, ami csöppet sem mondható rövidnek. A puffer és a gépészeti helyiség általában pincében, vagy távoli kazánházban van elhelyezve a nappalihoz képest. Igen, a kandallót a nappaliba szokták elhelyezni, ahol a legtöbbet tartózkodunk, és ahol a legnagyobb teret lehet vele fűteni. És ahol mindenki látja. Jogosan lehetünk büszkék rá, hiszen az ilyesmi mindenkinek tetszik, jó beszédtéma, és jó érzés.  Harmadszor szerelvények, idomok, keringtető szivattyú. Ezek nélkül nincs gépészet, bár nem olcsó dolgok. Negyedszer kémény. Be kell vallanom töredelmesen, hogy nem tudom, hogy mennyibe kerül egy kémény. Fogalmam sincs. Szerintem drága. Mindegy is, maradt még egy fontos plusz kiegészítő, a vezérlés. No, ez már tényleg sok. Pedig enélkül semmi értelme az egésznek. Amellett hogy üzemelteti (be-ki kapcsolja) és összehangolja a résztvevőket (ami egyébként nem kis feladat) kikerülhetetlenül fontos biztonsági funkciókat is ellát. Képzelje csak el, mi történik, ha felfőzi a vizet a rendszerében. No, nem direkt, csak egyszerűen elfelejti. Vagy például egy kevésbé izgalmas focimeccs közben elszundikál. Ez valószerű példa, idén is kétszer voltunk javítani vegyes tüzelésű fűtési rendszert, mert kicsit gömböc alakot kezdett felvenni a kazán.

Szóval sok minden kell hozzá. Ezért megbonyolítja és megdrágítja a rendszert. Ezért a drágaságért sok mindent kapunk, már csak az a kérdés, hogy ebből a sok mindenből mi az, amire igazán szükségünk is van.  Na és mi lenne akkor, ha nem vízteres lenne a kandallónk, hanem csak olyan hagyományos. Tisztelt hallgatóim, akkor a kéményt még meg kell építeni. De semmi egyéb más előzőekben felsorolt elemet nem. Ennek a változatnak rengeteg előnye van. Szinte teljesen megkapja azt a megfoghatatlan fílinget a hozzá tartozó magas költségek nélkül.

Tüzelni egyébként is szeretünk, valahogy az évezredeken keresztül belénk kódolt férfiúi gondoskodás érzetét éljük újra ilyenkor. Ezt tehát remekül összekombinálhatjuk a legkorszerűbb fűtési megoldásokkal.

Csak az nem mindegy, hogy mennyiért.

Üdvözlettel:

a Geotermikus Hőszivattyú Csapata

Írd meg észrevételeidet:  –>info@geotermikus-hoszivattyu.hu

Lájkolj, ha tesztett a cikk, ajánld az ismerőseidnek!! –> Facebook

Érzelmi döntések, kiábrándító valóság.

A magas energiaszámlák miatt mindenki olcsó, de olcsón üzemeltethető fűtési rendszerekben gondolkodik. A lehetséges megoldások tárháza, s talán a magyar ember kreativitása végtelen. Nagyon nehéz, szinte lehetetlen megtalálni a legjobb megoldást.

Most persze mindenki arra számít, hogy addig-meddig csavarom a szót, hogy a geotermikus rendszer tűnjön a mindenki számára legjobb megoldásnak. Nos kedves olvasó, ez nem így van. Nincs legjobb megoldás. Csak jó megoldás van. És a jó megoldás nem mindenkinek ugyanaz.

Amikor egy PÁR arra az elhatározásra jut, hogy felépíti az otthonát, álomszerűen jönnek azok a kényelmi dolgok amik meghatározhatják az otthonukat .- fürdőszoba, pezsgőfürdő,szauna, klíma, lcd tv stb..

Az utolsó helyre sorolják azt a dolgot, ami a majd a kényelmüket, az otthon melegét biztosítja számukra: A FŰTÉSI RENDSZERT.Homokba dugva a fejüket nem vesznek róla tudomást, hogy a 12 hónapból 6-t fűteni kell, mert ilyen az éghajlatunk.

Ó jó lesz az! Majd felteszünk pár radiátort, meg berakunk egy gázkazánt, és hadd menjen. Mit kell azon agyalni ennyit! Megkérdezve ezeket az embereket 2-3 év múlva, hogy mit mondana a saját fűtéséről, olyasmi válaszokat kapunk, hogy: Hát ezt egy kicsit elszúrta a fűtésszerelő! Vizezett a gáz! Annyit fizetek, egy fizetés elmegy a gázszámlára, és nincs is meleg!

Az emberek a problémák ellen nem szeretnek küzdeni, nem szeretik őket megoldani.

Együtt élnek a problémákkal! Hordozzák a terhüket. Megalkudnak!

Miért?

Mert gyávák! Nem merik bevallani másnak és legfőképp saját maguknak, hogy tévedtek. Becsapják saját magukat. Csapdába kerültek, esetleg beismernék,

de már késő.

Mi vezetett idáig? Hogyan kerültek kelepcébe?

Feladat adott volt! Fűtési rendszer kell a házhoz.

Milyen? Sok információt gyűjt össze az ember. Ki fórumokról, ki ismerőstől, ki szakemberektől. Elképzeljük a majdani rendszerünket, majd elképzelünk hozzá egy pénztárcánkhoz megfelelő összeget. Megvan a sok információ, és szintetizálni kell! Dönteni kell.

Döntöttem. Ezt fogom csinálni.

A szakemberekkel való beszélgetés során elkövet egy nagy hibát . Csak azokat az információkat „hallja meg” amik igazolják az Ő feltevéseit, az ötleteit. Partnereket keres a saját maga ÖNZŐ érdekeinek megvalósításában.

Mégegyszer: Van egy csomó információnk innen, onnan, internetről, szomszédtól, sarki fűszerestől, barátoktól. ( Jut eszembe, ezen információknak a többsége nem szakembertől származik, mindenki szívesen osztogat okosabbnál okosabb tanácsokat, de természetesen, ha rossz tanácsot ad, azért nem vállal garanciát.) Ebből a rengeteg információból kell nekünk dönteni. Majdnem biztos, hogy rosszul döntünk. Adódik a dolog megpróbálunk szakértőhöz fordulni. Igen ám, de hol talál az ember szakértőt? Hát az interneten. Bekéri az árajánlatot. Ez viszont lehet korrekt, vagy manipulatív. Mindenki a saját portékáját árulja. Tehát nem független szakértő. És itt a független jelző a legfontosabb. Járt már ön úgy, hogy valamit venni akart a boltban, de azt mondták, hogy önnek nem ez kell? Vagy hogy menjen át egy másik boltba, mert ott az Önnek való dolgot árulják? Ugye nem valószerű a dolog?

A megrendelő önigazolására való hajlama töretlen maradt, minden számára szimpatikusnak tűnő, partnerként idomuló emberrel megbeszélve a dolgokat a rendszert megvalósítja!

Megérkeztünk a valóságba.

Az ember fél a hideg téltől. Leveszi a termosztátot, hátha kevesebbet fogyaszt. Nézegeti a gázóra pörgését mennyire gyorsan megy, mennyit fogyaszt….

Emberünk mindent megtett! Nem tudja, hol rontotta el. Átvágva, becsapva érzi magát, belefáradva, megtörve néz maga elé, fizetgeti a számlákat, és sopánkodik mi jutott neki osztályrészül. Kialakult helyzete miatt mindenkit okol……csak magát nem. )

A geotermikus fűtési rendszerek építése sok műszaki és technikai dolog együttműködésének eredménye. Egy hatékony, korszerű rendszer kiszolgálja tulajdonosának minden igényét mindamellett a gazdaságosság mindenütt fontos alapkövetelmény. Az utóbbi pár év alatt megfordultunk sok helyen. Hajmeresztő dolgokat is láttunk. Itt az idő ebből tanulni, következtetéseket levonni.  Okuljon ön is mások hibáiból, bosszankodjon kevesebbet, spóroljon energiát, és pénzt. No, lássuk akkor szép sorjában.

1.      Hajlamosak vagyunk túl bonyolítani a dolgokat.

Sok helyen azt tapasztaltam, hogy bizony sok olyan igénye van megrendelőinknek, melyek később egyáltalán nem lesznek fontosak neki, vagy nem használ ki. Emiatt bonyolult lesz a rendszer, és természetesen drága. Egy jó példa erre, hogy sokan szeretnék házukba helyiségenkénti hőmérséklet szabályzást. Ez bonyolítja a rendszert, de általában az egy-kétfokos hőmérséklet különbség megvalósulása (megszokása) után senki nem foglakozik szabályzással. Egyszerűen megoldható ez a kérdés úgy, hogy a fűtési rendszer osztóján állítjuk be a szükséges szobahőmérsékletet. Ezt egyszerűen megtehetjük magunk is, nem kell ezért kihívni a fűtésszerelő szakembert. Vízteres kandalló beépítéseàez is külön téma lesz.

2.      Puffer tartály.(erre már kitértem egy külön hozzászólásban)

Sokan szeretnének puffer tartályt beépíttetni rendszerükbe, mondván, hogy az kell, mert mindenhol szokott lenni. Igen, ez egy gyakori jelenség, én mégis azt mondom, hogy legyünk körültekintőek. A rendszerünk hatékonyságát viszont biztos, hogy rontani fogja. Hogy miért?
1-Kell egy plusz keringtető szivattyú. Ő pénzbe kerül, és áramot is fogyaszt.
2- A tartálynak is van valamennyi hővesztesége. Ezzel azt a helyiséget fűtjük, amit egyébként nem biztos, hogy megtennénk.
3- Magasabb előremenő vízhőmérsékletre kényszerítjük a hőszivattyúnkat, mint ami minimálisan szükséges. Ez bizony Kemény COP-be kerül.
Vannak természetesen helyzetek, amikor nem kerülhetjük el az alkalmazását.

3.      Szonda-mennyiség meghatározás.

Tervezők gyakran hajlamosak a „költségkímélő” megoldásokat szem előtt tartani. Ezzel nincs is semmi baj. Azt viszont le kell szögeznünk, hogy a rendelkezésre álló hőmennyiség, az nem mindegy, hogy mennyi. Ha lehetőségünk van szondateljesítmény mérést végeztetni, akkor ez egy korrekt megoldás. Ha nincs, akkor ragaszkodjunk az 50 W/méter értékhez. Ez bizony 100 méternyi dupla U csöves 32-es szondánál 5kw-ot jelent. Csak. Tehát egy 10 kw-os hőszivattyúhoz 2 db  kell minimum. Az általuk épített rendszereknél még soha nem volt példa a 0 C°alatti üzemi hőmérsékletre. De 5 C° fölöttire annál inkább. Higgye el, megtérül!

4.      Gyakran a nagy spórolásban engedjük kivitelezőnket kiviteli terv nélkül dolgozni.

Kiviteli terv egy nagyon fontos dolog. Tervezéssel valóban nagyon sokat lehet spórolni, bár nem kerül kevés pénzbe egy ilyen terv. Egyrészt ez alapján pontosan összehasonlíthatóak lesznek a beérkezett árajánlatok. Minden cég ugyanarra a műszaki tartalomra áraz, nem hallunk olyat, hogy „ezt mi így meg így szoktuk”. És kiderül a munkálatok alatt, hogy ez meg ez a tétel nincs benne a vállalási díjban.
A másik fontos dolog, hogy pontosan ellenőrizhetjük a munkálatok menetét. Minden tervtől való eltérést meg kell beszélni.
A harmadik fontos dolog, hogy a terv sokat segít a kivitelező munkájában. Biztosítható a lehető legkevesebb csőszakasz (áramlási ellenállás, iránytörés) beépítése, valamint a fő elemek elhelyezése is könnyebben, ideálisan meghatározható. Jut eszembe! Családi ház építésekor szakági, kiviteli terv (pont a fent említett okok miatt) kötelező. Az építési hatóság ellenőrzi, ellenőrizheti.

5.      Épületenergetika-vezérlés kérdése.

Sokan azt gondolják, hogy a drága és szuper mindent-tudó hőszivattyú vezérlő majd levezérli a ház komplett energia-automatizálását. Ez nem mindig van így. Sok mindent tudnak a mai hőszivattyú vezérlők, fel se lehetne sorolni. Én inkább azokat sorolom amint nem.  Szóval a vízteres kandalló fűtésrásegítését. Nem vezérli a medencefűtést sem. És még a napkollektor működését sem. Ahol vegyes tüzelésű kazán van, ott természetesen azt sem. A gázkazánt alapvetően nem, de kisebb finomító eljárásokkal karöltve megoldható. 
Általában mondható, hogy ahol több keringtető szivattyú (esetleg több termosztát) van, ott már külső rendelkezés kell, természetesen a hőszivattyú vezérlőjével közösen.
Mindenesetre ez nem olyan kérdés, amit ki lehetne kerülni. Mindenképpen megoldandó kérdéskör, tessék tárgyalni. 
Sajnos ezek mindig utólag derülnek ki, jobb az ilyen vitáknak elejét venni, még a konfontációk előtt.

 6.      Előre tisztázni kell a felelősség kérdését.

A fűtésszerelő azért felel, hogy ne csepegjenek a kötések, és hogy egyenesen álljanak a csövek a falon.za fea a falra. a tervben szereplő anyagokat aka A tervező azért kapja a pénzét, hogy az egészrendszer és a részegységek összehangoltan működjenek. A hőszivattyú forgalmazója vállalja a garanciát a tőle vásárolt gépre. A szondafúrók azért felelnek, hogy az általuk készített hőforrás ne szivárogjon, illetve a furat legyen feltöltve megfelelően.  Ez így kézenfekvőnek tűnik,de azért mégis érdemes előre letisztázni ezt a résztvevőkkel.

 7.      Igyekezzünk minél kevesebb kivitelezőt, szakági szakembert foglalkoztatni.

 A szükséges garanciát könnyebb érvényesíteni kevesebb résztvevőn, mint az egymásra mutogatást hallgatni. Nem lesz akkora jövésmenés se a házában, és így még talán az árat is rugalmasabban lehet kialkudni.

 8.      Gyakran nem raknak fel elég hőleadó felületet.

Ez bizony ugyan olyan fontos kérdés, mint a szondamennyiség. Minél nagyobb mennyiségi falfűtésünk van, minél több a radiátor, minél nagyobb padlófűtés felületünk van, annál alacsonyabb előremenő vízhőmérséklet szükséges. Mit jelent ez a gyakorlatban? Ideális a teljes ház padlófűtése. Kiegészítve persze a külső falak falfűtésével. Ilyen esetekben nem ritka a 30 C° alatti előremenő hőmérséklet sem. Igen, a szobákba is padlófűtés.  Nem lesz magasabb a felületi hőmérséklete 24-26 C°-nál, viszont annyira megemeli a komfortérzetét, hogy az semmihez sem hasonlítható. Emellett nem lesz a szálló por a levegőben, nem kell asztma jellegű betegségektől tartania.  A manapság divatos laminált padlók és szalagparketták remekül viselik az ilyen alkalmazást. A több hőleadó felület tehát jó! De nem szabad ezzel sem túlzásokba esni!

9.      Hajlamosak vagyunk elszórni dolgainkat, papírjainkat.

Ha csak teheti, készítsen feljegyzéseket, fotókat. Dokumentálja az építkezés menetét.
Sok olyan helyzet van, amikor egy kis feljegyzés, vagy egy fotó nagyon fontos. Például talajszonda fölé nem „illik” fát ültetni stb. Egy ilyen rendezőmappában tárolhatja a garanciajegyeket, kezelési útmutatókat, számlákat, minden olyan dolgot, amire még később szüksége lehet, és a hőszivattyús fűtéséhez kapcsolódó dolgokat tartalmazza.

10.Igenis követelje meg a garanciát.

Ha teheti, akkor rögzítse ezt írásban is. Csak az a cég fog önnek valós garanciát ígérni, aki a területén belül megfelelő sikerességgel, tapasztalattal rendelkezik. Hosszú távú partnerek közt ez természetes. Aki viszont vonakodik ezt megtenni, okkal feltételezhetően gondot hagyhat a megrendelő nyakában. Az ilyen cég általában olcsóbb a konkurensektől, viszont a kivitelezés-műszaki átadás utáni elérhetősége is korlátozott.

Üdvözelettel: Geotermikus Hőszivattyú

Egy olyan témához értünk, mely a munkánk során folyamatosan terítékre kerül: Érdemes-e meglévő családi ház fűtés korszerűsítését geotermikus hőszivattyúval megoldani?

A válasz összetett. Ugyanolyan körülmények közt valakinek határozottan javasolt, másokat viszont lebeszélünk.

Hogy miért is? Vannak akik megtérülésben és költségekben, más szóval kézzel fogható értékekben gondolkodnak. Ők valószínűleg soha nem fognak ilyen megoldásokat választani, nekik más fontos céljaik vannak.

 2006 óta 46 geotermikus projektben vettünk részt. Ebből a munka tárgya mindössze 20 esetben volt új építmény, és 60 %-ban meglévő épületekhez készítettünk megoldásokat.–>A számok megdöbbentőek! Hopsz! Ezen én is megdöbbentem. Hogy lehetséges ez?  A válasz megint nagyon összetett.

Lehet, hogy a fűtéskorszerűsítés mégis megtérül belátható időn belül?

Ismét egy kis játék a számokkal. Biztos van Önnek is ismerőse, akinek van lakáshitele. Ki számolt már, hogy mondjuk 10 millió forint 20 évi visszafizetése mennyibe kerül? Újabb megdöbbenés. Ha tudnánk hogy ez kb. 30 millió forintba kerül, akkor racionálisan senki sem venne fel hitelt. De akkor senki sem venne hitelre mercédeszt, nike cipőt, pick szalámit, plazma TV-t. stb, stb. Összességében tehát azt vettem észre, hogy az emberek nem racionálisan döntenek, hanem érzelmi alapon. Nevezetesen:” szeretném megvenni ezt, meg ezt, mert SZERETNÉM ”.

Másfelől, ha már úgyis bukok 20 milliót a lakáshitelen, akkor miért ne vennék 5 millióért geotermikus fűtést, ráadásul nem is bukok, 8 év alatt megtérül. És szeretném is. Meg nem Pu..int gazdagítom. És a környezetemet sem szennyezem. Meg olcsóbb is a fenntartása.    

Bocs, egy kicsit elkalandoztam. Volt már ön olyan házban, ahol falfűtés van? Az érzés könnyen megszokható, és semmihez nem hasonlítható. Sem télen, sem nyáron. Konkrétan jó érzés haza érkezni. Így tényleg nagyon komfortos a háza, valóban ki tudja pihenni magát. És meg is nyugszik. Ezt az érzést fizeti ki az, aki korszerű épületgépészetet választ én nem csak egyszerűen a melegítésre, hanem a részletekre is odafigyel. Természetesen a hagyományos „égetős” rendszerekhez képest drágább. De ha már felújít, akkor 21- századi színvonalú házába miért tenne elavult fűtési rendszert?   Pláne akkor, ha a meglévő radiátorokat nem kell kidobni, hanem azok is igényes módon a rendszer részévé tehetők.

Lássunk egy konkrét példát. 
               

Ennél a háznál a meglévő radiátoros rendszer újraépítése után padlófűtéssel egészítettük ki a hőleadókat. A nappaliban egy korszerű Fan-ciol berendezés szolgáltatja a meleget és a nyári „ingyen” hűtést. Talajszondás rendszerünk kijött négymillió forintból. Szenzációsan alacsony 28 C°-os előremenő hőfokával ez a rendszer 6-os körüli rendszer COP-t eredményezett. „ A fűtéskorszerűsítést követően a ház atmoszférája hihetetlen jó lett” mondta megrendelőnk. 

Érdemes e tehát geotermikusra újítani a meglévő fűtésünket? Ha egyébként is lakásfelújítást végezne, akkor mindenképpen. Ha csak a fűtési rendszert újítja fel akkor kérdéses. Ha csak spórolni akar, akkor NEM. Minden helyzet más, kérjen szakértő véleményt, és döntsük el közösen, hogy mik az igényei, és mi a legjobb Önnek.

Általában hangzatos szalagcímeket írunk figyelemfelkeltés céljából. Ezeknek általában a fele is igaz. A mi esetünkben viszont ez teljesen igaz. Bizonyos körülmények teljesülése esetén. No! Nem kell egyből mindenféle „űr-hiper szuper” megoldásokra gondolni, inkább nézzük meg azt, hogy ez a hétezer forint hogyan lesz elérhető hétköznapi -átlagos pénztárca-vastagságú- emberek számára is.

Nézzük hogyan is alakulnak a számok geotermikus fűtés alkalmazása esetén. Ekkora fűtésszámlát akarunk: 7000Ft/hó. Ez azt jelenti, hogy egy évben 84.000 Ft. Igen, a magas, gyakran 50-60 ezer forintos gázszámlát is havonta fizetjük, mégpedig nyáron is. Ez a viszonyítási alap nekünk is tökéletesen megfelel.
Évente átlagosan 2000 órát fűtünk. (ez általában majdnem mindegy hogy milyen jellegű, vegyestüzelésű kazán, vagy gáz, esetleg hőszivattyú,)Ez azt jelenti, hogy a 84000 Forintunkat 2000 óra alatt használjuk fel. Mit is jelent ez? 84000 FT osztva 2000 h-val egyenlő 42 Ft/h. Tehát aki óránként 42 forintot fizet fűtésre, annak a havi fűtésszámlája pontosan 7000 Forint lesz.

Mekkora ház is kell ehhez? Nézzük. Ma a hőszivattyús fűtések villannyal mennek. Ennek az ára minden szolgáltatónál 30 Ft/kw óra. Igen nem tévedés, aki hőszivattyúval főt annak 40%-ok kedvezmény jár( H vagy GEO tarifa! ). Ebből az következik, hogy 42osztva 30-cal egyenlő 1.4. Vagyis ennyi kilowatt energia jön ki a havi 7000-ből. Egy körültekintően megépített fűtési rendszer COP értéke (hatékonysági mutatója) manapság simán eléri az 5-öst. 5 szorozva 1,4-gyel egyenlő 7 kW. Ez azt jelenti, hogy ha a lakása téli hővesztesége 7 kW, akkor a geotermikus fűtésszámlája is 7 ezer forint lesz. Mikor is 7 Kilowatt egy kb 100 m² lakás hővesztesége. Tessék megkapaszkodni, most aztán igazán durva dolgokat fogok mondani. Le kell szigetelni a házat. Hőszigetelt nyílászárókat kell beépíteni. Esetleg hővisszanyerős szellőztetőt kell beépíttetni. Nekem ebből az jön le, hogy igenis megéri ebbe fektetni, és igenis semmi különös dolog nem szükséges az ilyen megoldások eléréséhez.

Hogy miért nem vagyok ideges, ha megemelik a villany árát? Gondoljon csak bele, 10 %-os emelés -ami barátok közt is brutálnak mondható -Önt mindössze 700 Forint plusz költség megfizetésére kényszeríti. Igen havonta egy-két kávéval kevesebbet költhet.  

És ki az akinek már ilyen van? Először is nekem. Én szamár előre. Aztán kollégáimnak, akik első ügyfeleim voltak anno. Aztán ilyen fűtésszámlája van eddigi ügyfeleinknek. És lesz az éppen aktív projektjeink megrendelőinek.

És végül ilyen lehet Önnek is,  mindössze annyit kell tennie, hogy kapcsolatba lép velünk.   

Üdvözlettel:

a Geotermikus Hőszivattyú Csapata

web:  www.geotermikus-hoszivattyu.hu

mail: info@geotermikus-hoszivattyu.hu

  acebook:  –> lájkolj, ha tesztett a cikk, ajánld az ismerőseidnek!!

Egész hónapban 10 %-os kedvezményt biztosítunk a hőszivattyúk árából!

Amennyiben a döntést meghozta, ne habozzon, jelezze elérhetőségeink egyikén szándékát.

Akár 1 hónap alatt egy weider duruzsolhat a fűtési helységében!!!

Tudj meg mégtöbbet a WEIDER hőszivattyúkról!!!–> kattints ide

Üdvözelettel: A geotermikus hőszivattyú csapata